37 Grande Rue, 39190 Cousance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°43 et du 0.99 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 26 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Grande Rue, 39190 Cousance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Cousance à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 26 locaux - 333 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 294 mètres
- - Cousance à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 436 mètres
Ventes au 37 Grande Rue
Les 9 ventes au 37 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grande Rue dans son marché local
Prix du 37 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 37 Grande Rue se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grande Rue par rapport à Cousance et à Jura
À Cousance, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Grande Rue se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Cousance et 27.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Grande Rue à Cousance
Le loyer moyen estimé au 37 Grande Rue est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Cousance, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cousance a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
