46 Grande Rue, 39190 Cousance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°48 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Grande Rue, 39190 Cousance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cousance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 210 mètres
- - Cousance à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Grande Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grande Rue dans son marché local
Prix du 46 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 46 Grande Rue se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grande Rue par rapport à Cousance et à Jura
À Cousance, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Grande Rue se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Cousance et 25.35 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Grande Rue à Cousance
Le loyer moyen estimé au 46 Grande Rue est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Cousance, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cousance a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
