18 bis Rue Marchand, 39190 Cousance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Marchand, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Marchand, 39190 Cousance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 57 mètres
- - Cousance à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Marchand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Marchand dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 18 bis Rue Marchand se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Marchand par rapport à Cousance et à Jura
À Cousance, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Marchand se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Cousance et 20.87 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Marchand à Cousance
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Marchand est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Cousance, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cousance a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 18 bis Rue Marchand à Cousance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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