8 Rue Marchand, 39190 Cousance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marchand, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Marchand, 39190 Cousance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cousance.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 93 mètres
- - Cousance à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Ventes au 8 Rue Marchand
Les 2 ventes au 8 Rue Marchand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marchand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marchand dans son marché local
Prix du 8 Rue Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 8 Rue Marchand se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marchand par rapport à Cousance et à Jura
À Cousance, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marchand se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Cousance et -39.73 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousance a augmenté de 18.51 % sur 1 an et augmenté de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au premier semestre 2023 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 8 Rue Marchand à Cousance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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