2 Impasse des Tilleuls, 39500 Damparis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Tilleuls, 39500 Damparis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Damparis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damparis Monument à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 882 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tilleuls, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Impasse des Tilleuls se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tilleuls par rapport à Damparis et à Jura
À Damparis, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Tilleuls se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Damparis et 1.58 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Tilleuls à Damparis
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Tilleuls est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Damparis, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damparis a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 43.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
