3 bis Place de la Fontaine, 39500 Damparis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place de la Fontaine, 39500 Damparis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Damparis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damparis Monument à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 981 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de la Fontaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 bis Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 3 bis Place de la Fontaine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de la Fontaine par rapport à Damparis et à Jura
À Damparis, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de la Fontaine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Damparis et 2.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place de la Fontaine à Damparis
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place de la Fontaine est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Damparis, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damparis a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
