2 Route de Champvans, 39500 Damparis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champvans, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Champvans, 39500 Damparis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Damparis à dominante tertiaire.
2 niveaux - 5 locaux - 4 parkings - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damparis Monument à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Champvans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Champvans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Champvans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Champvans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champvans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champvans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champvans dans son marché local
Prix du 2 Route de Champvans par rapport à la voie
Sur Route de Champvans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Route de Champvans se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champvans par rapport à Damparis et à Jura
À Damparis, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Champvans se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Damparis et 4.23 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Champvans à Damparis
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Champvans est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Damparis, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damparis a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 Route de Champvans à Damparis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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