13 Rue de Dole, 39500 Damparis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dole, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Dole, 39500 Damparis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Damparis à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damparis Monument à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 919 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 750 mètres
Ventes au 13 Rue de Dole
Les 2 ventes au 13 Rue de Dole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Dole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dole dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dole par rapport à la voie
Sur Rue de Dole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 13 Rue de Dole se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dole par rapport à Damparis et à Jura
À Damparis, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Dole se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Damparis et 1.25 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Dole à Damparis
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Dole est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Damparis, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damparis a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 13 Rue de Dole à Damparis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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