2 Rue de Dole, 39500 Damparis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dole, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Dole, 39500 Damparis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Damparis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damparis Monument à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 851 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dole, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dole dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dole par rapport à la voie
Sur Rue de Dole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue de Dole se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dole par rapport à Damparis et à Jura
À Damparis, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Dole se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Damparis et 4.11 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Dole à Damparis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Dole est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Damparis, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damparis a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Dole
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 2 Rue de Dole à Damparis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
