33 Rue de Dole, 39500 Damparis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Dole, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Dole, 39500 Damparis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Damparis.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damparis Monument à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Dole
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Dole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Dole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Dole dans son marché local
Prix du 33 Rue de Dole par rapport à la voie
Sur Rue de Dole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 33 Rue de Dole se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Dole par rapport à Damparis et à Jura
À Damparis, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Dole se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Damparis et 4.29 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Dole à Damparis
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Dole est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Damparis, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damparis a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 33 Rue de Dole à Damparis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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