63 Rue du Soleil, 39500 Damparis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², identique à celui du n°65 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Soleil, 39500 Damparis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Damparis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damparis Soleil à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 366 mètres
Ventes au 63 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 63 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 63 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 63 Rue du Soleil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Soleil par rapport à Damparis et à Jura
À Damparis, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Soleil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Damparis et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Soleil à Damparis
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Soleil est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Damparis, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damparis a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 43.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
