7 Allee Arletty, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Arletty, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Arletty, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Blind à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1412 mètres
- - Collège de l'Arc à 1236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 954 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Arletty
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Arletty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Arletty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Arletty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Arletty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Arletty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Arletty dans son marché local
Prix du 7 Allee Arletty par rapport à la voie
Sur Allee Arletty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 7 Allee Arletty se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Arletty par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Arletty se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Dole et 19.15 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Arletty à Dole
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Arletty est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
