53 Avenue de Landon, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Landon, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°51 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Avenue de Landon, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombard à 249 mètres
- - Dole à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 881 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 763 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Landon
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Landon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de Landon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de Landon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Landon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Landon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Landon dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Landon par rapport à la voie
Sur Avenue de Landon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 53 Avenue de Landon se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Landon par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de Landon se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Dole et 19.25 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 53 Avenue de Landon à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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