33 Avenue de Northwich, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Northwich, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°35 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de Northwich, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 179 mètres
- - Dole à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 982 mètres
- - Collège de l'Arc à 893 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 805 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 296 mètres
Ventes au 33 Avenue de Northwich
Les 2 ventes au 33 Avenue de Northwich donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Northwich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Northwich, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Northwich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Northwich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Northwich dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Northwich par rapport à la voie
Sur Avenue de Northwich, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 33 Avenue de Northwich se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Northwich par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Northwich se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Dole et 9.35 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de Northwich à Dole
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de Northwich est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
