21 Avenue du General Eisenhower, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du General Eisenhower, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue du General Eisenhower, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Des Roses à 23 mètres
- - Dole à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 951 mètres
- - Collège de l'Arc à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 806 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du General Eisenhower
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du General Eisenhower au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du General Eisenhower
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du General Eisenhower, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du General Eisenhower
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du General Eisenhower complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du General Eisenhower dans son marché local
Prix du 21 Avenue du General Eisenhower par rapport à la voie
Sur Avenue du General Eisenhower, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 21 Avenue du General Eisenhower se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du General Eisenhower par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du General Eisenhower se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Dole et -16.39 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 21 Avenue du General Eisenhower à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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