2 Avenue du Marechal Juin, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°56 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Marechal Juin, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 20 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1264 mètres
- - Collège de l'Arc à 1119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 835 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marechal Juin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Avenue du Marechal Juin se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Juin par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marechal Juin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Dole et 5.37 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Marechal Juin à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Marechal Juin est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue du Marechal Juin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 2 Avenue du Marechal Juin à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
