335 b Avenue du Marechal Juin, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 335 b Avenue du Marechal Juin, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiset à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 440 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 335 b Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 335 b Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 335 b Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 335 b Avenue du Marechal Juin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 335 b Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 335 b Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 335 b Avenue du Marechal Juin à Dole
Le loyer moyen estimé au 335 b Avenue du Marechal Juin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
