11 Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jacques Duhamel, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 13 parkings - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberousse à 64 mètres
- - Dole à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 598 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 299 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 237 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 993 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 394 mètres
Ventes au 11 Avenue Jacques Duhamel
Une vente a été recensée au 11 Avenue Jacques Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jacques Duhamel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jacques Duhamel dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jacques Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 11 Avenue Jacques Duhamel se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jacques Duhamel par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jacques Duhamel se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Dole et 10.31 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jacques Duhamel à Dole
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jacques Duhamel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
