173 b Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 b Avenue Jacques Duhamel, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°173 et de n°173 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 b Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Ylie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1911 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir Français à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 409 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1422 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Duhamel à 409 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 692 mètres
- - Ecole élémentaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 173 b Avenue Jacques Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 173 b Avenue Jacques Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 b Avenue Jacques Duhamel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 173 b Avenue Jacques Duhamel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 b Avenue Jacques Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 b Avenue Jacques Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 b Avenue Jacques Duhamel dans son marché local
Prix du 173 b Avenue Jacques Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 173 b Avenue Jacques Duhamel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 b Avenue Jacques Duhamel par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 b Avenue Jacques Duhamel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dole et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 b Avenue Jacques Duhamel à Dole
Le loyer moyen estimé au 173 b Avenue Jacques Duhamel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
