178 Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue Jacques Duhamel, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°176 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 52 parkings - 592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 564 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Duhamel à 564 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 945 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 473 mètres
Ventes au 178 Avenue Jacques Duhamel
Une vente a été recensée au 178 Avenue Jacques Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Avenue Jacques Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Avenue Jacques Duhamel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Jacques Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Jacques Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue Jacques Duhamel dans son marché local
Prix du 178 Avenue Jacques Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 178 Avenue Jacques Duhamel se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue Jacques Duhamel par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue Jacques Duhamel se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Dole et 9.3 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Avenue Jacques Duhamel à Dole
Le loyer moyen estimé au 178 Avenue Jacques Duhamel est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
