3 Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jacques Duhamel, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg de Chalon.
1 niveau - 1979 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberousse à 57 mètres
- - Dole à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 498 mètres
- - Collège de l'Arc à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 131 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 875 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jacques Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jacques Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jacques Duhamel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jacques Duhamel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jacques Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Avenue Jacques Duhamel se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jacques Duhamel par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jacques Duhamel se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Dole et 9.24 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jacques Duhamel à Dole
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jacques Duhamel est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 3 Avenue Jacques Duhamel à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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