47 a Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 a Avenue Jacques Duhamel, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°45 et de n°43 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 a Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 54 mètres
- - Dole à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 875 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 472 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1239 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 157 mètres
Ventes au 47 a Avenue Jacques Duhamel
Une vente a été recensée au 47 a Avenue Jacques Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 a Avenue Jacques Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 a Avenue Jacques Duhamel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 a Avenue Jacques Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 a Avenue Jacques Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 a Avenue Jacques Duhamel dans son marché local
Prix du 47 a Avenue Jacques Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 47 a Avenue Jacques Duhamel se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 a Avenue Jacques Duhamel par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 a Avenue Jacques Duhamel se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Dole et 17.63 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 a Avenue Jacques Duhamel à Dole
Le loyer moyen estimé au 47 a Avenue Jacques Duhamel est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
