8 Avenue Rockefeller, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rockefeller, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Rockefeller, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard.
- 1019 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 121 mètres
- - Dole à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 418 mètres
- - Collège de l'Arc à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 266 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Rockefeller
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Rockefeller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Rockefeller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Rockefeller, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rockefeller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rockefeller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rockefeller dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rockefeller par rapport à la voie
Sur Avenue Rockefeller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 Avenue Rockefeller se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rockefeller par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Rockefeller se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Dole et 9.28 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Rockefeller à Dole
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Rockefeller est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
