22 chemin de halage canal rhin rhone, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin de halage canal rhin rhone, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°33 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 chemin de halage canal rhin rhone, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointelin à 169 mètres
- - Dole à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 542 mètres
- - Collège de l'Arc à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 69 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 59 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 850 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin de halage canal rhin rhone
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de halage canal rhin rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin de halage canal rhin rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin de halage canal rhin rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin de halage canal rhin rhone dans son marché local
Prix du 22 chemin de halage canal rhin rhone par rapport à la voie
Sur chemin de halage canal rhin rhone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 22 chemin de halage canal rhin rhone se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin de halage canal rhin rhone par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 chemin de halage canal rhin rhone se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Dole et 5.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 chemin de halage canal rhin rhone à Dole
Le loyer moyen estimé au 22 chemin de halage canal rhin rhone est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
