26 a Chemin des Longeottes, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 a Chemin des Longeottes, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², identique à celui du n°26 c mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Chemin des Longeottes, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rochebelle-Landon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3583 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacottes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Chemin des Longeottes
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Chemin des Longeottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Chemin des Longeottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Chemin des Longeottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Chemin des Longeottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Chemin des Longeottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Chemin des Longeottes dans son marché local
Prix du 26 a Chemin des Longeottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Longeottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 26 a Chemin des Longeottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Chemin des Longeottes par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Chemin des Longeottes se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Dole et 3.82 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Chemin des Longeottes à Dole
Le loyer moyen estimé au 26 a Chemin des Longeottes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 26 a Chemin des Longeottes à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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