27 Grande Rue, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°38 et du 1.56 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Grande Rue, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 194 mètres
- - Dole à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 360 mètres
- - Collège de l'Arc à 162 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 152 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 380 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 272 mètres
Ventes au 27 Grande Rue
Les 8 ventes au 27 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Grande Rue, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grande Rue dans son marché local
Prix du 27 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 27 Grande Rue se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grande Rue par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Grande Rue se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Dole et 4.67 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Grande Rue à Dole
Le loyer moyen estimé au 27 Grande Rue est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
