1 Place de Gare, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Gare, affiche un prix moyen de 1 590 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Gare, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dole Gare à 47 mètres
- - Dole à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 305 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Gare dans son marché local
Prix du 1 Place de Gare par rapport à la voie
Sur Place de Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 Place de Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Gare par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Gare se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Dole et 11.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Gare à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Gare est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
