5 Place de la sous Prefecture, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la sous Prefecture, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la sous Prefecture, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 66 mètres
- - Dole à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Collège de l'Arc à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 302 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la sous Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la sous Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la sous Prefecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la sous Prefecture, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la sous Prefecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la sous Prefecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la sous Prefecture dans son marché local
Prix du 5 Place de la sous Prefecture par rapport à la voie
Sur Place de la sous Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 5 Place de la sous Prefecture se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la sous Prefecture par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la sous Prefecture se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Dole et 14.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la sous Prefecture à Dole
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la sous Prefecture est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 5 Place de la sous Prefecture à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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