1 Place Giuseppe Garibaldi, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Giuseppe Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 650 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Giuseppe Garibaldi, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Château à 114 mètres
- - Dole à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 507 mètres
- - Collège de l'Arc à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 77 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 502 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Giuseppe Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Giuseppe Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Giuseppe Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Giuseppe Garibaldi, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Giuseppe Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Giuseppe Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Giuseppe Garibaldi dans son marché local
Prix du 1 Place Giuseppe Garibaldi par rapport à la voie
Sur Place Giuseppe Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 1 Place Giuseppe Garibaldi se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Giuseppe Garibaldi par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Giuseppe Garibaldi se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Dole et 8.33 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Giuseppe Garibaldi à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Place Giuseppe Garibaldi est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
