3 Place Jules Grevy, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jules Grevy, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jules Grevy, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dole Saint Mauris à 103 mètres
- - Dole à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 678 mètres
- - Collège de l'Arc à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 532 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jules Grevy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jules Grevy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jules Grevy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jules Grevy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Grevy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Grevy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jules Grevy dans son marché local
Prix du 3 Place Jules Grevy par rapport à la voie
Sur Place Jules Grevy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 Place Jules Grevy se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jules Grevy par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jules Grevy se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Dole et 23.83 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jules Grevy à Dole
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jules Grevy est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
