25 Place Pointaire, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Place Pointaire, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Pointaire, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointelin à 115 mètres
- - Dole à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 333 mètres
- - Collège de l'Arc à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 167 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 638 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Pointaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Pointaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Pointaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Pointaire, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Pointaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Pointaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Pointaire dans son marché local
Prix du 25 Place Pointaire par rapport à la voie
Sur Place Pointaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 25 Place Pointaire se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Pointaire par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Pointaire se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Dole et 10.65 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Pointaire à Dole
Le loyer moyen estimé au 25 Place Pointaire est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
