16 Place Precipiano, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Precipiano, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Precipiano, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1506 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointelin à 73 mètres
- - Dole à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Collège de l'Arc à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 142 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 101 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 700 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Precipiano
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Precipiano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Precipiano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Precipiano, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Precipiano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Precipiano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Precipiano dans son marché local
Prix du 16 Place Precipiano par rapport à la voie
Sur Place Precipiano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 16 Place Precipiano se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Precipiano par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Precipiano se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Dole et 1.28 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Precipiano à Dole
Le loyer moyen estimé au 16 Place Precipiano est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
