2 Quai Pasteur, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Pasteur, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Pasteur, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dole Saint Mauris à 142 mètres
- - Dole à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 776 mètres
- - Collège de l'Arc à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 544 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Quai Pasteur se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Pasteur par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Pasteur se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Dole et 2.67 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Pasteur à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Pasteur est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
