2 Rue Attiret, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Attiret, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
130 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Attiret, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 157 mètres
- - Dole à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 519 mètres
- - Collège de l'Arc à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 394 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Attiret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Attiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Attiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Attiret, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Attiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Attiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Attiret dans son marché local
Prix du 2 Rue Attiret par rapport à la voie
Sur Rue Attiret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue Attiret se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Attiret par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Attiret se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Dole et 3.16 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Attiret à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Attiret est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 Rue Attiret à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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