10 Rue Bauzonnet, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bauzonnet, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bauzonnet, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 200 mètres
- - Dole à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 316 mètres
- - Collège de l'Arc à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 144 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 453 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bauzonnet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bauzonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bauzonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bauzonnet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bauzonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bauzonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bauzonnet dans son marché local
Prix du 10 Rue Bauzonnet par rapport à la voie
Sur Rue Bauzonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 10 Rue Bauzonnet se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bauzonnet par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bauzonnet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Dole et 4 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bauzonnet à Dole
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bauzonnet est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 10 Rue Bauzonnet à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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