4 Rue Bauzonnet, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bauzonnet, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bauzonnet, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Château à 129 mètres
- - Dole à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 417 mètres
- - Collège de l'Arc à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 299 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 57 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 535 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 128 mètres
Ventes au 4 Rue Bauzonnet
Une vente a été recensée au 4 Rue Bauzonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bauzonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bauzonnet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bauzonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bauzonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bauzonnet dans son marché local
Prix du 4 Rue Bauzonnet par rapport à la voie
Sur Rue Bauzonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 4 Rue Bauzonnet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bauzonnet par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bauzonnet se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Dole et 1.94 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bauzonnet à Dole
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bauzonnet est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
