7 Rue Beauregard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Beauregard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 927 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 1028 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 725 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 698 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beauregard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 7 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 7 Rue Beauregard se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beauregard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Beauregard se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Dole et 8.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Beauregard à Dole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Beauregard est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
