35 bis Rue Charles Blind, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Charles Blind, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Charles Blind, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Blind à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1325 mètres
- - Collège de l'Arc à 1143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 866 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Charles Blind
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Charles Blind au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Charles Blind
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Charles Blind, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Charles Blind
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Charles Blind complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Charles Blind dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Charles Blind par rapport à la voie
Sur Rue Charles Blind, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 35 bis Rue Charles Blind se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Charles Blind par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Charles Blind se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Dole et 19.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Charles Blind à Dole
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Charles Blind est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
