6 Rue d’Enfer, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d’Enfer, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyvin à 125 mètres
- - Dole à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 383 mètres
- - Collège de l'Arc à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 249 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 277 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 381 mètres
Ventes au 6 Rue d’Enfer
Une vente a été recensée au 6 Rue d’Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d’Enfer, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 6 Rue d’Enfer se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Enfer par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d’Enfer se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Dole et 3.56 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d’Enfer à Dole
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d’Enfer est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
