2 Rue de Crissey, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Crissey, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°27 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Crissey, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1118 mètres
- - Collège de l'Arc à 990 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 700 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Crissey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Crissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Crissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Crissey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Crissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Crissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Crissey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Crissey par rapport à la voie
Sur Rue de Crissey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue de Crissey se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Crissey par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Crissey se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Dole et 8.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Crissey à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Crissey est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
