32 Rue de Crissey, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Crissey, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°85 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°85 c.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Crissey, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolexpo à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 1097 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Crissey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Crissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Crissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Crissey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Crissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Crissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Crissey dans son marché local
Prix du 32 Rue de Crissey par rapport à la voie
Sur Rue de Crissey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 32 Rue de Crissey se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Crissey par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Crissey se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Dole et -2.53 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Crissey à Dole
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Crissey est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 32 Rue de Crissey à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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