35 Rue de Crissey, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Crissey, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°31 et de n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Crissey, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot.
- 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1108 mètres
- - Collège de l'Arc à 978 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 694 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Crissey
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Crissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Crissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Crissey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Crissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Crissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Crissey dans son marché local
Prix du 35 Rue de Crissey par rapport à la voie
Sur Rue de Crissey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 35 Rue de Crissey se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Crissey par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Crissey se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Dole et 2.21 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Crissey à Dole
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Crissey est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue de Crissey
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 35 Rue de Crissey à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
