6 Rue de Crissey, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Crissey, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Crissey, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Arc à 1102 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 763 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Crissey
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Crissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Crissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Crissey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Crissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Crissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Crissey dans son marché local
Prix du 6 Rue de Crissey par rapport à la voie
Sur Rue de Crissey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 6 Rue de Crissey se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Crissey par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Crissey se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Dole et -11.4 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Crissey à Dole
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Crissey est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
