6 Rue de la Bière, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Bière, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°8 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Bière, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dole Saint Mauris à 136 mètres
- - Dole à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 615 mètres
- - Collège de l'Arc à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 787 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 453 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 372 mètres
Ventes au 6 Rue de la Bière
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Bière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Bière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Bière, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Bière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Bière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 6 Rue de la Bière se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Bière par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Bière se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Dole et 10.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Bière à Dole
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Bière est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
