22 Rue de Plumont, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Plumont, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Plumont, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 41 parkings - 2384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plumont à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 906 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 961 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 682 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1287 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 220 mètres
Ventes au 22 Rue de Plumont
Les 4 ventes au 22 Rue de Plumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Plumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Plumont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Plumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Plumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Plumont dans son marché local
Prix du 22 Rue de Plumont par rapport à la voie
Sur Rue de Plumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 22 Rue de Plumont se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Plumont par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Plumont se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Dole et 12.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Plumont à Dole
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Plumont est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
