10 Rue de Seans, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Seans, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Seans, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1433 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0643 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0783 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0641 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Séans à 43 mètres
- - Dole à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 983 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 974 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Seans
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Seans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Seans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Seans, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Seans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Seans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Seans dans son marché local
Prix du 10 Rue de Seans par rapport à la voie
Sur Rue de Seans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 10 Rue de Seans se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Seans par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Seans se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Dole et 26.06 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Seans à Dole
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Seans est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 10 Rue de Seans à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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