2 Rue des Arènes, 39100 Dole

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 302 € à 2 225 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue des Arènes, 39100 Dole, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue des Arènes, 39100 Dole

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 469 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyvin à 107 mètres
- Dole à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 360 mètres
- Collège de l'Arc à 164 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 550 mètres
- Lycée général Charles Nodier à 255 mètres
- Ecole maternelle Rockefeller à 273 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 359 mètres

Ventes au 2 Rue des Arènes

Les 3 ventes au 2 Rue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2022

74 000 €(2 503 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•29.56 m²

2 Rue des Arènes, 39100 Dole

14 avril 2023

73 000 €(2 454 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•29.75 m²

2 Rue des Arènes, 39100 Dole

7 février 2022

90 000 €(2 191 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.08 m²

2 Rue des Arènes, 39100 Dole

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Arènes(1 791€)

6 Rue des Arènes(1 984€)

8 Rue des Arènes(1 871€)

1 Rue des Arènes(1 873€)

3 Rue des Arènes(1 872€)

10 Rue des Arènes(1 560€)

66 Rue de Besançon(1 692€)

45 Grande Rue(1 697€)

Prix du 2 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue des Arènes se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à Dole et à Jura

À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arènes se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Dole et 8.01 % au-dessus de celle de Jura.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.