40 Rue des Commards, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Commards, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Commards, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commards à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Commards
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Commards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Commards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Commards, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Commards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Commards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Commards dans son marché local
Prix du 40 Rue des Commards par rapport à la voie
Sur Rue des Commards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 40 Rue des Commards se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Commards par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Commards se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Dole et 1.66 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Commards à Dole
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Commards est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
