12 Rue des Fourches, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 b mais inférieur de 2.31 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Fourches, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Azans-La Bédugue.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fourches, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 12 Rue des Fourches se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fourches par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fourches se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Dole et 2.75 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 12 Rue des Fourches à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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