29 Rue des Fourches, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Fourches, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0517 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1096 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Fourches, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 29 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 29 Rue des Fourches se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Fourches par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Fourches se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Dole et 20.1 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Fourches à Dole
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Fourches est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 29 Rue des Fourches à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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